Lage:
Seit dem Abzug der Amerikaner im Jahre 1991 wird der frühere Garnisonsstandort Wiley zu einem Schwerpunkt für Wohnen und Arbeiten entwickelt. Der Wohnungsbau ist bereits weit fortgeschritten. Zum Abschluss der Maßnahme sollen dort einmal 3000 bis 3500 Einwohner leben.

Auf der Westseite wird entlang der Memminger Straße eine Büro- und Dienstleistungszeile in Abschnitten entwickelt. Als erster Bauabschnitt wurde das Edison-Center mit rund 10.000 m² Nutzfläche von Hochtief Projektentwicklung gebaut.

Südlich des Fußweges in die Wegener Straße (siehe gelber Pfeil in Skizze nebenan) sollen in der Edison Allee vorwiegend Bauprojekte von Eigennutzern entstehen. Aber auch kleinere Investorenprojekte sind möglich.

Der Standort liegt in verkehrsgünstiger Lage zur Innenstadt und zur Autobahn. Bis 2008 wird in unmittelbarer Nähe der Neubau der Fachhochschule entstehen. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten runden das Profil des Standortes ab.

Bebauungsvorschlag
Braunger Wörtz Architekten
Teil1           Teil 2

Daten und Fakten:

Fläche:
16.190 m²

Nutzungsspektrum:
Dienstleistung, Forschung und Entwicklung

Grundstücksgrößen:
Variabel ab 1.000 m²

Baumöglichkeiten:
2-4 Vollgeschosse
Lärmschutz durch Gebäude oder Lärmschutzwand bis 6 m Höhe muss gewährleistet sein.

Verfügbarkeit:
sofort

Ansprechpartner:

Vermarktung:
Bernd Neidhart
Tel.: 0731 / 7050-103
b.neidhart@stadt.neu-ulm.de

Günter Grimminger
Tel.: 0731 / 725-6262 Fax: 0731 / 725-6261
g.grimminger@stadt.neu-ulm.de

Städtebauliche Fragen:
Peter Schmidt
Tel.: 0731 / 7050 - 556
p.schmidt@stadt.neu-ulm.de

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Grundstückspreise:
Bei 2 Geschossen: 80 Euro/m² (inkl. EB/EWB)
Bei 3 Geschossen: 85 Euro/m² (inkl. EB/EWB)
Bei 4 Geschossen: 90 Euro/m² (inkl. EB/EWB)

EB= Erschließungsbeitrag
EWB= Entwässerungsbeitrag

Weitere Informationen:
Baugebiet Wiley
Edison Center